Kuća: Pušćine, 170.00 m2

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU (PROVIZIJU).

PRODAJE SE NOVOIZGRAĐENA DVOJNA KUĆA površine 138.76 m2 sa 318 m2 dvorišta u mirnom djelu mjesta Pušćine.

- lokacija udaljena samo 5 kilometara od centra Varaždina i 8 kilometara od centra Čakovca,
- odlična lokacija za mirno stanovanje,
- nekretnina je izgrađena 2020. godine,
- klasična gradnja opekom + termo izolacijska fasada 15 cm, B energetski razred,
- kuća se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja,
- kuća ima ograđenu okućnicu od 318 m2 sa uređenim parkirnim mjestima,
- dvorište je djelomično popločeno betonskim opločnicima i uređena je ulična ugrada,
- nekretnina ima uporabnu dozvolu i upisana je u zemljišnoknjižni uložak,
- mogućnost kupnje na stambeni kredit,
- vlasništvo uredno 1/1, bez tereta,

KUĆA JE TRENUTNO U STUPNJU DOVRŠENOSTI "VISOKI ROH BAU" ŠTO OBUHVAĆA:
- termo fasadu sa 15 cm stiropora,
- klasično krovište drvene konstrukcije prekriveno glaziranim crijepom Creaton rapid,
- žljebovi su limeni i plastificirani,
- spušteni "Knauf" stropovi u potkrovlju kuće sa 25 cm termo izolacije i parnom branom,
- PVC vanjska stolarija sa 6 komora i izo staklima punjenim plinom te punjenim aluminijskim roletama,
- podne glazure sa 10 cm izolacijskog stiropora,
- položene cijevi za podno grijanje u hodniku i kupaoni,
- izvedena kompletna priprema za centralno grijanje (cijevi i radijatori), no bez protočnog bojlera,
- izvedene sve instalacije (za el. energiju, vodu i kanalizaciju),
- u kupaonama su izvedeni ugradbeni kotlići,
- aktivni priključci: el. energija, voda, plin, kanalizacija,
- svi unutarnji zidovi kuće strojno su ožbukani, izravnani i obojani 2 puta,

MOGUĆNOST KUPNJE KUĆE U STUPNJU DOVRŠENOSTI "KLJUČ U RUKE" po cijeni od 128.000,00 EUR-a:
- dodatno na sadašnje stanje u kupaonama se izvodi keramika i sanitarije,
- postavljaju se sobna vrata i dovratnici,
- postavljaju se parketi ili laminati te keramika na terasi u dvorištu kuće,
- ugrađuje se plinski protočni bojler,
- uređuje se stepenište prema katu kuće.

PROSTORIJE KUĆE: vidjeti priložene tlocrte
PRIZEMLJE: ulazni trijem, hodnik, kupaonica / wc, gostinjska ili radna soba, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak sa izlazom na terasu i dvorište
KAT: stepenište, hodnik, tri sobe, kupaona / wc

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi  troškovi.