Poslovna zgrada, industrijska proizvodnja, 9662 m², troetažno, prodaja

  • Cijena €4.653.600
  • Približno 35.448.798 kn
  • Šifra: 955BJ
  • Objavljen: 20.02.2020.
  • Trajanje: do prodaje
Površina
9.662 m2
Kat
0
Namjena
Skladišni/radiona
Lift
true
Teretni lift
true
Broj soba
20

Prodaje se poslovna zgrada na Žitnjaku veličine 9662 m². Sastoji se od podruma (1728 m²) + prizemlja (1728 m²), kata (1728 m² + krovna instalacijska etaža - staklenik na krovu objekta - varijabilni, visoko funkcionalni rohbau prostor - u upotrebi od proizvodnje, uredski prostor, skladištenje, do veleprodaje, te kao distribucijsko - logistički centar.
U podrumu postoji poseban ulaz te teretni lift do 2 tone nosivosti.
Jedinstveni, energetsko samostalni objekt u Hrvatskoj:
Instalacijska etaža na krovu - harmonikasti staklenik - sakupljanje oborinskih voda - sanitarna i gradska voda, solarno dogrijavanje (56 kW) - topla voda,
STRUJA - (Foto Napon - vlastiti sistem 36 kw (prodaja HROTE) + HEP mreža), hlađenje, grijanje, klima, sigurnosni sistem (senzori + kamere), napredni IT razvod: bitno povoljnije režije i komunalije, grijanje, hlađenje
Odlična lokacija, na poziciji: u blizini Heinzelova, Radnička cesta, (sjever-jug), blizina Domovinskog mosta, - Zagrebačke zaobilaznice, aerodroma Pleso, Velike Gorice, s druge strane (istok-zapad), gradske prometnice: Slavonska, Zagrebačka (Ljubljanska)
Čisti papiri 1/1, Prav. Građ. dozvola, Pravomoćno Uvjerenje za uporabu objekta, upisao u katastar i gruntovnicu.
Mogućnost najma i prodaje u dijelovima, svaki dio je etažiran (cijena na upit)
Prizemlje i kat = 900 Eur-a /m², (3.456 m² X 900 Eur-a= 3.110.400 Eur-a ),
Podrumski dio = 650 Eur-a /m² (1.728 m² X 650Eur-a =1.123.200 Eur-a)
Krovni dio - instalacijska etaža, staklenik sa sanitarnom vodom, Foto-naponski sustav (36 kW), solarni kolektori 29 kol. X15 cijevi (sanitarna topla voda) 350 Eura/m² (oko 1.200 m² X 350 Eura=420.000 Eura)
Okolno zemljište - parkirališta: 2.750 m² X 160 Eura/m² = 440.000 Eura
Ukupno Korisne površine =9.662 m², Cijena = 4.653.600 Eura (481,64 Eura/m² - korisne površine objekta)

ID KOD AGENCIJE: ZG928

Marko Tomić
Agent s licencom
Mob: 097 641 3033
Tel: 01 647 3011
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com

Slični oglasi

Cookies nam pomažu pri pružanju usluga. Korištenjem naših usluga, prihvaćate naše korištenje cookies-a. Saznaj više