Trešnjevka sjever, novi projekt, dvosobni stan na 1. katu

  • Cijena €141.250
  • Približno 1.069.940,50 kn
  • Šifra: ERP2J
  • Objavljen: 20.12.2019.
  • Trajanje: do prodaje
Ulica
Trešnjevka
Površina
56 m2
Kat
1
Energetski certifikat
A
Lift
true
Broj soba
2

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
 
Trešnjevka - Nova cesta - novi projekt u izgradnji. Dovršetak gradnje je do 03. mjesec 2021. g.
Dvije zgrade; prva zgrada koja se sastoji od podruma (podzemna garaža i spremišta), visokog prizemlja i 4 kata, ukupno 22 stana i druge zgrade, koja se sastoji od podruma (podzemna garaža i spremišta), visokog prizemlja i 3 kata, ukupno 8 stanova.
U zgradama su: 2s od 40m2 do 62m2, 3s od 72m2 do 79m2 i 4s od 95m2 do 118m2. Obje zgrade imaju lift. Prizemlja su sa vrtovima, katovi sa balkonima a zadnji kat sa terasama.
 
 
CIJENA:
visoko prizemlje: 2.300€/m2
katovi: 2.500€/m2
zadnji kat: 2.600€/m2
 
Projekt - TREŠNJEVKA - NOVA CESTA - ZGRADA 3
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: http://www.basilica.hr/projekt
 
Stan oznake A101, dvosoban, nalazi se na 1. katu i sastoji se od: ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kupaonice, sobe i loggie. Ukupne obračunske površine 56,5m2.
 
Uz stan je moguća kupnja spremišta (veličine 3m2 do 10m2 - cijena = veličina x 0,5 x cijena m2), te je obavezna kupnja parkirnog mjesta - vanjsko parkirno mjesto veličine 12m2 - 14m2 (koef. 0,25),  garažnog parkirnog mjesta - veličine od 13m2 (koef. 0,5) ili garaže od 17m2 do 38m2 (koef. 0,75) x cijena m2.
 
Energetski certifikat A razreda.
 
OPIS OBJEKATA
 
KONSTRUKCIJA- konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska- vanjski zidovi su od vodonepropusnog betona- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)- zidovi između stanova su armirano betonski,- zidovi između stanova i hodnika su armirano betonski, toplinske izolacije- okno dizala je armirano betonsko,- AB međukatne ploče su debljine 20 cm
 
FASADA- fasada se djelomično izvodi u klasičnoj izvedbi (BAUMIT) a djelomično u ventilirajućoj izvedbi (SWISSPAERL)
KROV- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov na armiranoj betonskoj ploči u sljedećim  slojevima:- parna brana AL V 45 BUSSCHER ALUTEKT- EPS 150 tvrde polistiren ploče deb. 20Cm- razdjelni sloj geotekstila 150gr/m2 hidroizolacijski sloj: hidroizolacijske trake od umjetnog materijala- razdjelni sloj geotekstila 300gr/m2- nabačaj pranog šljunka deb. 6Cm
 
VANJSKA STOLARIJA- Drvo-aluminij, troslojno staklo. Drvo ARIŠ lakirano u boji, aluminij u RAL-u , IZO staklo 4+14+4 Low-e+14+4 Low-e Argon, rolete aluminijske s ispunom.
 
ZAJEDNIČKI DIJELOVI- stubišta su opremljena bešumnim dizalima kroz sve etaže- na hodnicima i podestima su prirodne polirane kamene ploče  debljine 12cm, a obloga je na vanjskom i unutrašnjem stubištu 3cm- ograde u stubištima su čelične konstrukcije sa drvenim rukohvatom
 
SPREMIŠTA- zidovi spremišta su izvedeni od armiranog betona- Svako spremište ima zasebno stropno rasvjetno tijelo
 
PARKIRNA MJESTA
- 18 podzemnih parkirnih odnosno garažnih mjesta i 4 nadzemna parkirna mjesta
OPREMA STANOVA
STOLARIJA- protuprovalna ulazna vrata u stanove sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade 
 
PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone su obloženi troslojnim hrastovim parketom- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase,spremišta i lođe protukliznim keramičkim pločicamaZIDOVI- armirano betonski zidovi su  gletani i ličeni u minimalno 2 navrata- pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips-kartonske ploče sa ispunom od mineralne vune)- visina i način opločenja sanitarnih čvorova ovisna je o dimenziji pločica (do stropa)
 
SANITARNI ČVOROVI- sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (HANSGROHE, LAUFEN PRO, GROHE)- WC školjka s niskošumnim ugradbenim vodokotlićem (GEBERIT DUO FIX)- kada, tuš- odabir keramike od našeg dobavljača po želji kupca
 
ELEKTROINSTALACIJE
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije JAKE STRUJE:- napajanje građevine električnom energijom- elektroenergetski razvod u građevini- električna rasvjeta- instalacija priključnica- elektromotorni pogon grijanja i ventilacije- napajanje električnih dizala- gromobranska instalacija i svođenje na zajednički potencijal; zaštita od prenapona- vanjska rezidencijalna rasvjeta
 
Predviđene su slijedeće elektroinstalacije SLABE STRUJE:- DTK instalacija za priključene građevine na javnu telekomunikacijsku mrežu i kabelsku televiziju- telefonska instalacija- video portafonski sustav- zajednički antenski sustav
INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje hladne vode svakog stana bit će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine A / ulični volumen, te u stubištu podruma građevine B/dvorišni volumen, u limenim ormarićima. U ormarićima će biti smješteno vodomjera ovisno o broju stanova (1, 2 ili 3)- Sekundarni vodomjeri za mjerenje potrošnje tople vode svakog stana biti će smješteni u prostoru stubišta svake etaže građevine, vršit će se kalorimetrima, koji nisu predmet ovog objekta.
 
GRIJANJE I HLAĐENJE- Etažno grijanje i priprema potrošene tople vode putem toplane ( trenutno najmoderniji oblik grijanja i pripreme tople vode putem vrelovodnog sustava HEP toplinarstvo d.o.o.)- zajednička podstanica u podrumu- individualna toplinska podstanica za svaki stan sa zasebnim brojilom smještena u zajedničkoj prostoriji na svakoj etaži (brojilo za grijanje i toplu vodu)- daljinsko očitavanje brojila za grijanje i toplu vodu- instalacija za grijanje izvedena je podžbukno PEX cijevima- u svim stanovima je ugrađena 1-2  klima uređaj ovisno o veličini stana svjetski poznatih proizvođača s mogučnošću grijanja i hlađenja prostora
VENTILACIJA- umjetna ventilacija osigurana je bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama- ventilacija kuhinja osigurana je "spiro" cijevima za odsis napa dovedenim do pozicija štednjaka predviđenim projektom

Slični oglasi

Cookies nam pomažu pri pružanju usluga. Korištenjem naših usluga, prihvaćate naše korištenje cookies-a. Saznaj više